Shoppingcenter in der Krise - so reagieren sie jetzt

Der Umsatzrückgang in den 195 Schweizer Shoppingcenter ist mit drei Prozent noch höher als allgemein im Detailhandel. Die Einkaufstempel leiden stärker unter Shoppingtourismus und Online-Handel. «Die Entwicklung weist auf einen grösseren Wandel hin», sagt Marcel Stoffel, Geschäftsführer des Swiss Council of Shopping Centers.

Wandel heisst: Der Mietermix in den grossen Centern verändert sich. «Wenn das Euro-Umfeld so bleibt, ist es unsere Aufgabe, tendenziell den Retail-Bereich zu reduzieren», sagt Philipp Schoch, Center-Chef bei Wincasa. Kleider- und Schuhläden machen Gastrobetrieben, Arztpraxen und Fitnessstudios Platz.

Wandel bedeutet neuerdings aber auch, dass die Mietverträge zunehmend angepasst werden. Die Center-Betreiber verlangen vermehrt Umsatz- statt Fixmieten. Die Einnahmen sinken dadurch zwar leicht, aber die Mieter entscheiden sich trotz schrumpfender Einnahmen eher für einen Verbleib im Shoppingcenter.