Konnex bringt die Arbeitswelt von morgen nach Baden

Die Geschichte des Konnex ist eng mit dem Aufstieg Badens zu einem der wichtigsten Schweizer Zentren der Energietechnik verbunden. Über Jahrzehnte prägte die Brown, Boveri & Cie. (BBC) das Areal: Das 1891 gegründete Unternehmen entwickelte sich von Baden aus zu einem international tätigen Technologiekonzern und trug dazu bei, dass die Stadt weltweit als Standort für den Kraftwerksbau bekannt wurde. 1988 fusionierte BBC mit der schwedischen ASEA zur ABB. Von hier aus wurden Entwicklung, Planung und Bau von Kraftwerksanlagen für internationale Projekte vorangetrieben.

Heute führt das Konnex dieses industrielle Erbe weiter und entwickelt den Standort zu einem vernetzten Arbeits- und Innovationsumfeld, in dem Unternehmen, Forschung und Unternehmertum zusammenkommen.

Vernetzung und Lebensqualität

Der neu gestaltete Gebäudekomplex in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Baden bietet auf 42'000 Quadratmetern ein urbanes Mikrosystem, das Arbeiten, Wohnen, Services und Gastronomie vereint. Damit reagiert das Konnex gezielt auf die veränderten Bedürfnisse der Arbeitswelt. Denn für kleine wie gros­se Unternehmen stellt sich zunehmend die Frage, wie sie sich in einer hybriden, projektbezogenen Arbeitswelt aufstellen und wie ein physischer Firmensitz die Innovationskraft sowie die Mitarbeiterbindung aktiv fördern kann.

Hier schlägt das Konnex als Treffpunkt etablierter Firmen mit neuen Impulsen die entscheidende Brücke. Dass dieses Konzept den Nerv der Zeit trifft, belegt die aktuelle Vermietungsquote von über 70 Prozent, die durch einen branchenübergreifenden Mietermix wertvolle Synergien schafft.

«Das Konnex setzt neue Massstäbe für die Standortentwicklung in Baden: Mit einem vielfältigen und gezielt zusammengestellten Mietermix schaffen wir ein inspirierendes Umfeld, das Unternehmen anzieht, Synergien fördert und nachhaltigen Erfolg ermöglicht», sagt Anke Claussen, Consultant Landlord Representation bei Colliers Switzerland.

Der Standort Baden als klarer Vorteil

Ein entscheidender Faktor für moderne Unternehmen ist die Erreichbarkeit. Mit einer Fahrzeit von lediglich 15 Minuten ab dem Zürcher Hauptbahnhof bietet das Konnex eine Anbindung, die das Einzugsgebiet für Fachkräfte massiv erweitert. Das innovative Wohnkonzept von City Pop ergänzt dieses Angebot: Mit 119 möblierten Apartments wurde eine flexible Wohnform zwischen Hotel und klassischem Wohnen geschaffen, die insbesondere für mobile Talente und Projektteams einen Mehrwert bietet.

Das Gebäude verfügt darüber hinaus über die notwendige Infrastruktur, um Zusammenarbeit über die eigenen Bürowände hinaus erlebbar zu machen. Das Herzstück dieser Begegnungskultur bildet das von der SV Group betriebene Restaurant Nexus. Mit rund 300 Sitzplätzen und einer integrierten italienischen Kaffeebar fungiert es als lebendiger Treffpunkt, in dem dank Stromanschlüssen an den Tischen der Übergang zwischen informellem Austausch und produktivem Meeting fliessend ist.

Konferenzen, Veranstaltungen, produktive Meetings

«Das Nexus ist weit mehr als ein klassisches Restaurant – es ist der soziale Mittelpunkt des Konnex. Hier begegnen sich Menschen aus unterschiedlichsten Unternehmen ganz selbstverständlich. Ideen entstehen im Austausch, und genau daraus wächst die besondere Dynamik dieses Standorts. Diese Atmosphäre macht das Nexus zum verbindenden Element im ganzen Gebäude», sagt Karin Hüsler, Betriebsleiterin Nexus, SV Schweiz AG.

Ergänzt wird dieses Angebot durch das Nexus Conferencing, das mit flexibel teilbaren Sälen für bis zu 300 Personen sowie 12 modernen Sitzungszimmern den perfekten Rahmen für grössere Veranstaltungen oder strategische Workshops bietet.

Ideale Voraussetzungen, um Talente zu gewinnen

Neben der sozialen Vernetzung steht die ökologische Verantwortung im Fokus. Das Konnex unterstützt die Klimaneutralitätsziele seiner Mieter durch eine zukunftsorientierte Gebäudetechnik, die auf Photovoltaik sowie effiziente Fernwärme- und Fernkältesysteme setzt. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit, Flexibilität und urbanem Lifestyle macht das Konnex zu einem Standort, der den Wirtschaftsraum Baden nachhaltig stärkt.

Einer der ersten und grössten Mieter war der IT-Dienstleister Aveniq, der sich auf 4000 Quadratmetern im Konnex eingerichtet hat. «Mit dem Konnex haben wir uns bewusst für einen Standort entschieden, der unsere Arbeitsplatzkultur aktiv unterstützt. Die zentrale Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und das vernetzte Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen, um Talente zu gewinnen, Zusammenarbeit zu fördern und neue Ideen voranzutreiben», sagt Chris­tian Obrecht, Head of Human Resources, Aveniq AG.

Das komplette Angebot im Konnex Baden hat einen weiteren Vorteil. Die verkehrsgünstige Lage, die Möglichkeit, direkt im Gebäudekomplex zu wohnen, und der Standort in der Stadt mit 24'000 Einwohnerinnen und Einwohnern im Kanton Aargau bietet auch für feste Mitarbeitende eine Chance: Denn dort ist Wohnraum noch bezahlbar.