Dieses bewährte Bürogebäude in New York City erzielt erneut Rekordmieten

Der Auf- und Niedergang des New Yorker Büromarktes spiegelt sich in einer der berühmtesten Adressen der Stadt wider: 9 West 57th Street. Der 50-stöckige Turm überstand die Beinahe-Insolvenz der Stadt in den 70er Jahren, die Finanzkrise von 2008, die das Gebäude zur Hälfte leerstehen liess, und die Corona-Pandemie. Wie Peter Grant berichtet, ist er nun fast wieder voll belegt und verzeichnete kürzlich eine Rekordmiete. Der neue Eigentümer – der Sohn des Vorbesitzers – hat ihn mit Werken von Künstlern wie Picasso und Matisse ausgestattet und holt ein Restaurant von Catch Hospitality, dem Betreiber trendiger Lokale in der Innenstadt, ins Haus.

Milliardäre aus Florida stellten fest, dass es in ihren Städten nicht genügend Plätze an Privatschulen gab. Also beschlossen einige dieser Magnaten, ihre eigenen zu gründen. Der Bauträger Jeff Greene errichtete in West Palm eine Schule, die eher einem Tech-Campus als einer spiessigen Privatschule gleicht, mit Kursen in 3D-Druck und einem weiteren mit Flugsimulatoren. In anderer Hinsicht ähnelt der Campus einem Sommercamp mit einer Tennisakademie und Segelbooten. Der Bauträger Stephen Ross und der ehemalige WeWork-CEO Adam Neumann bauen ebenfalls Privatschulen in Südflorida. Deborah Acosta erklärt, welche Hürden sie nehmen mussten, um dorthin zu gelangen, und gewährt einen Einblick in die Klassenzimmer.

Nine West 57th Street, ein 50-stöckiger Büroturm in Manhattan, der für seine schräge Form und den unvergleichlichen Blick auf den Central Park bekannt ist, hat in seiner fünfzigjährigen Geschichte eine Reihe von Krisen überstanden.

Nun hat der 1,6 Millionen Quadratfuss grosse Turm seinen Platz an der Spitze des mittlerweile heissesten Büromarktes des Landes zurückerobert und konkurriert mit weitaus neueren Prestigeobjekten wie One Vanderbilt und denen in der neuen Ministadt Hudson Yards.

Die Leerstandsquote für erstklassige Büroflächen in Midtown sank im ersten Quartal laut Cushman & Wakefield von 22,3 % zwei Jahre zuvor. New York übertrifft andere US-Büromärkte, während die nationale Leerstandsquote im gleichen Zeitraum von 22,1 % auf 22,8 % stieg.

PALM BEACH, Florida – Nicht lange nachdem der Immobilienentwickler Jeff Greene von Kalifornien in diese exklusive Enklave in Florida gezogen war, fiel ihm etwas auf, das schmerzlich fehlte: freie Plätze an Privatschulen für all die wohlhabenden Familien, die hierher strömten.

Also machte sich der Milliardär daran, seinen eigenen Campus für die Klassenstufen Pre-K bis 12 zu schaffen.