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Falera GR

Wohnen im traditionellen Walserhaus mit Wohnturm

Das «Schlössli» wurde ca. 1600 als traditionelles Walserhaus errichtet. im Jahr 1900 wurde es mit einem Wohnturm erweitert. Vor 15 Jahren wurde das Gebäude renoviert und in drei Wohnungen unterteilt.

9 Bilder
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Das «Schlössli» wurde ca. 1600 als traditionelles Walserhaus errichtet. Die besonnte Südfassade besteht aus Holz und die der Sonne abgewandten Fassaden aus massivem, bis zu 70cm dickem Mauerwerk. Im Jahr 1900 wurde das Gebäude durch einen Wohnturm erweitert.RMS
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Das «Schlössli» wurde ca. 1600 als traditionelles Walserhaus errichtet. Die besonnte Südfassade besteht aus Holz und die der Sonne abgewandten Fassaden aus massivem, bis zu 70cm dickem Mauerwerk. Im Jahr 1900 wurde das Gebäude durch einen Wohnturm erweitert.RMS

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Der heutige, Ausbau in den ersten beiden Geschossen wurde zwischen 1989–91 vom Bündner Architekten Rudolf Olgiati durchgeführt.RMS
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Der heutige, Ausbau in den ersten beiden Geschossen wurde zwischen 1989–91 vom Bündner Architekten Rudolf Olgiati durchgeführt.RMS
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Mit den Ausbaumassnahmen wurde eine Unterteilung des «Schlössli» in drei separate 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen möglich.RMS
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Mit den Ausbaumassnahmen wurde eine Unterteilung des «Schlössli» in drei separate 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen möglich.RMS
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Im gesamten Haus hat es historische Dielenböden, Bündner Steinplatten oder rustikales Stäbchenparkett.RMS
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Im gesamten Haus hat es historische Dielenböden, Bündner Steinplatten oder rustikales Stäbchenparkett.RMS

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Seit 2008 wurden auch die oberen Geschosse ausgebaut.RMS
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Seit 2008 wurden auch die oberen Geschosse ausgebaut.RMS
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Die zwölf Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von 335 Quadratmetern.RMS
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Die zwölf Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von 335 Quadratmetern.RMS
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Im Untergeschoss befindet sich nebst Weinkeller und Sauna mit Blick ins Val Lumnezia auch die Ölzentralheizung, die im Sommer 2015 erneuert wird.RMS
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Im Untergeschoss befindet sich nebst Weinkeller und Sauna mit Blick ins Val Lumnezia auch die Ölzentralheizung, die im Sommer 2015 erneuert wird.RMS

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Das «Schlössli» befindet sich zentral im Dorfkern und grenzt dennoch an die Landwirtschaftszone mit Aussicht aufs Bergpanorama.RMS
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Das «Schlössli» befindet sich zentral im Dorfkern und grenzt dennoch an die Landwirtschaftszone mit Aussicht aufs Bergpanorama.RMS
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Dank der erhöhten Lage ist das Objekt fast ganztägig besonnt. Preis:2,45 Millionen Franken Quelle und Bilder: Engel & VölkersRMS
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Dank der erhöhten Lage ist das Objekt fast ganztägig besonnt. Preis:2,45 Millionen Franken Quelle und Bilder: Engel & VölkersRMS

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