1. Home
  2. Lifestyle
  3. Grohe macht Schluss mit dem Schlosss am Genfersee

Verkauf 
Grohe macht Schluss mit dem Schlosss am Genfersee

Imported Image
Château de l’Aile: Erscheint nach der Renovation im neuen Glanz.ZVG

Sieben Jahre lang liess Investor Bernd Grohe ein Schloss in Vevey ­renovieren. Jetzt sucht er für sein Château de l’Aile einen kaufkräftigen Abnehmer. Oder zwei.

Von Philipp Albrecht
2017-10-24

Einen symbolischen Franken liess Bernd Grohe (77) vor zehn Jahren springen. Mehr verlangte die Stadt Vevey VD auch gar nicht für das verfallene Château de l’Aile. Mit einem Referendum, das 62 Prozent Zustimmung erhielt, kam einzig die Auflage, das 1843 ­erstellte Gebäude wieder original­getreu herzurichten.

Grohe hat Wort gehalten. Seit kurzem erstrahlt das Stadtschloss in neuem Glanz. Abgesehen von den modernen Küchen und Nasszellen liess er alle Zimmer in den Originalzustand zurückversetzen. Die Renovation ging allerdings nicht ohne Rückschläge über die Bühne. Erste Berechnungen prognostizierten 19 Millionen Franken für die aufwendigen Arbeiten. Und eine Bauzeit von höchstens drei Jahren. Sieben Jahre und 30 Millionen Franken später wischt sich Grohe den Schweiss von der Stirn.

84 Firmen waren beteiligt

«Wir haben relativ schnell gesehen, dass es länger dauern wird», erklärt der Investor. «Es tauchten dann immer neue Probleme auf.» So stellte Grohe bald fest, dass fast die gesamte Fassade ersetzt werden muss. Der ursprüngliche Steinbruch existierte nicht mehr. Ein anderer, der ähnlichen Sandstein abbaute, konnte die verlangte Menge nicht zeitgerecht liefern.

Grohe lebt selber seit Jahren am Genfersee und wollte darum nur lokales Gewerbe beauftragen. Das ist ihm nach eigenen Angaben zu 95 Prozent gelungen. «Une restauration minutieuse sans compromis», steht auf dem Umschlag seiner 80-seitigen Verkaufsbroschüre. Sie ist gespickt mit Bildern, auf denen Handwerker jedes Einzelteil der Fassade bearbeiten. Im Anhang sind 84 an der Renovation beteiligte Firmen gelistet.

Auch bewohnbar

Jetzt sucht Grohe einen Käufer. Als Verhandlungsbasis hat er 50 ­Millionen Franken angesetzt. Möglich sei auch, das Schloss in zwei Einheiten aufzuteilen. Er rechnet mit einem «reichen Ausländer». In Frage komme auch ein Unternehmen oder ein Verein, der ein repräsentatives Gebäude suche. Grundsätzlich sei das Schloss mit 2600 Quadratmetern Fläche auf drei Etagen aber auf das Wohnen ausgerichtet.

Der Markt für Wohnschlösser war schon heisser. Seit der Finanzkrise ist die Nachfrage stark geschrumpft. Charles Grohe, der zwölf Jahre jüngere Bruder von Bernd, hatte es vor der Krise ein­facher. In Gilly VD liess er das Château de Vincy renovieren und fand den britischen Stararchitekten Lord Norman Foster (82) als Käufer.

Die Grohe-Brüder – geschätztes Vermögen 700 bis 800 Millionen Franken – erbten das gleichnamige Armaturen- und Sanitärunternehmen von ihrem Vater Friedrich. 1998 verkauften sie es für 900 Millionen Euro an eine Investorengruppe.

Dieser Text erschien in der November-Ausgabe 11/2017 der BILANZ.

Sehen Sie im Video, wie die Reichen in der Schweiz residieren:

Anzeige
\n\n","__typename":"TextParagraph"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node":{"title":"Erb-Pleite: Neue Besitzer für Schloss Eugensberg gesucht","shortTitle":"Verkauf","preferredUri":"/immobilien/erb-pleite-neue-besitzer-fuer-schloss-eugensberg-gesucht-860313","lead":"Die Oldtimer sind versteigert und auch die Villa in Winterthur hat wohl einen Käufer: Wer sich aber ein Stück aus dem Erb-Konkursfall sichern will, dem bleibt ein Schloss. Ende August wird es frei.","createDate":"2017-04-21T13:21:36+02:00","changeDate":"2017-04-21T13:32:00","channel":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.channel","generated":true},"authors({\"first\":10})":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.authors({\"first\":10})","generated":true},"teaserImage":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.teaserImage","generated":true},"__typename":"Article"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.channel":{"title":"Immobilien","__typename":"Channel"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.authors({\"first\":10})":{"edges":[],"__typename":"AuthorConnection"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.teaserImage":{"title":"Imported Image","alt":"Familie Erb darf bis Ende August im Schloss Eugensberg bleiben","image":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.teaserImage.image","generated":true},"__typename":"ImageParagraph"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.teaserImage.image.file({\"style\":\"large\"})":{"relativeOriginPath":"/bz/lead_image/schloss-erb.jpg","width":480,"height":288,"__typename":"ImageFile"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.teaserImage.image":{"file({\"style\":\"large\"})":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node.teaserImage.image.file({\"style\":\"large\"})","generated":true},"__typename":"Image"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0":{"node":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0.node","generated":true},"__typename":"ArticleEdge"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node":{"title":"Wohnen in der Schweiz ist günstiger als gedacht","shortTitle":"Immobilien","preferredUri":"/immobilien/wohnen-der-schweiz-ist-guenstiger-als-gedacht-952335","lead":"Egal ob Zürich oder Basel - wohnen in der Schweiz ist teuer. Doch ein globales Barometer deutet nun auf das Gegentel hin. Denn wie immer gilt auch beim Wohnen: Es ist alles eine Frage der Perspektive.","createDate":"2017-10-24T14:42:00+02:00","changeDate":"2017-10-25T08:48:00","channel":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.channel","generated":true},"authors({\"first\":10})":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.authors({\"first\":10})","generated":true},"teaserImage":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.teaserImage","generated":true},"__typename":"Article"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.channel":{"title":"Immobilien","__typename":"Channel"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.authors({\"first\":10})":{"edges":[],"__typename":"AuthorConnection"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.teaserImage":{"title":"Imported Image","alt":null,"image":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.teaserImage.image","generated":true},"__typename":"ImageParagraph"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.teaserImage.image.file({\"style\":\"large\"})":{"relativeOriginPath":"/bz/lead_image/wohneigentum_0.jpg","width":480,"height":288,"__typename":"ImageFile"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.teaserImage.image":{"file({\"style\":\"large\"})":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node.teaserImage.image.file({\"style\":\"large\"})","generated":true},"__typename":"Image"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1":{"node":{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1.node","generated":true},"__typename":"ArticleEdge"},"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6})":{"edges":[{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.0","generated":true},{"type":"id","id":"$Article:bm9kZToxMzIyMDE=.relatedArticles({\"first\":6}).edges.1","generated":true}],"__typename":"ArticleConnection"},"ROOT_QUERY":{"routeByPath({\"path\":\"immobilien/grohe-macht-schluss-mit-dem-schloss-am-genfersee-952659\",\"publication\":\"BIL\",\"additionalPublications\":[\"SV\",\"SB\",\"HZ\"]})":{"type":"id","id":"$ROOT_QUERY.routeByPath({\"path\":\"immobilien/grohe-macht-schluss-mit-dem-schloss-am-genfersee-952659\",\"publication\":\"BIL\",\"additionalPublications\":[\"SV\",\"SB\",\"HZ\"]})","generated":true}}}},"route":{"locationBeforeTransitions":{"pathname":"/immobilien/grohe-macht-schluss-mit-dem-schloss-am-genfersee-952659","search":"","hash":"","action":"POP","key":null,"query":{}},"vertical":"vertical/default","screenReady":false},"window":{"height":1024,"scrollTop":0,"viewport":{"label":"viewport/xxl","from":1200,"to":99999},"width":1280},"scroll":{"scrollTop":0},"stickyHeader":{"active":false},"navigation":{"visible":false},"form":{},"ads":{"viewport":null,"isViewportScriptLoaded":false},"header":{"title":"","contentType":""},"auth":{"authToken":null,"isLoggedIn":null,"avatarUrl":null,"name":null,"username":null},"search":{"visible":false},"scripts":{"isBrightcoveBasicScriptLoaded":false}}